直到2016年前三季度，一些热点城市房价快速上涨，成交量猛增，带动个人住房按揭贷款猛增。2016年10月份以来，多地出台了一系列的调控措施，但见效需要一定时间。

温彬指出，2016年10月份以来虽然对房地产进行了调控，但是有时滞效应，很多前期积累的房贷，银行要在年底前处理完。相信随着今年调控措施的进一步落地，房贷占新增贷款比重会逐步下降。数据显示，2016年12月住户部门中长期贷款增加了4217亿元，虽然规模依然很大，但在新增信贷中占比已较前几月大幅回落至百分之40.5。

对于2017年的货币政策，银监会国有重点金融机构监事会主席于学军建议，择机调低银行存款准备金率，适度对冲由MLF即中期借贷便利和PSL即抵押补充贷款投放出去的基础货币，进行合理有效的切换。但瑞银中国经济学家汪涛认为，2017年不会降利率，如果说2016年是中性偏松，那么2017年就是中性偏紧，用来防止金融风险和资产泡沫。

刘东亮认为，实体经济企稳及融资的阶段性恢复，为央行去金融杠杆营造了相对从容的环境，资金面近期大概率仍会维持紧平衡。他预计货币政策将继续保持稳健中性。
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