创业十年，不抵买房一套。有能力而没有原始积累的人，在这个城市不吃香，而没能力、肯啃老只会买房的人反而大赚特赚，会打压创新、催毁城市的创业激情，这样的城市是没有未来的。
作为发达地区，香港人均收入水平高，但物价水平更高，生活负担重。
政府对土地供应的严格管制，使得土地价格居高不下，只要手里有土地储备，做房地产几乎。
全香港的相当多数企业与个人充当的是为港府与家族企业打工的角色。能够例外的只有金融业等少数几个行业，涉及到雇员人数少、惠及人群少，与绝大多数香港人的生活是无关的。
多数行业是自由放任经济，只在土地等少数行业实行严格管制。但这恰是一种差的自由。
把眼光投向内地，我们会发现内地经济正逐步踏上香港已经走过的道路。
京沪房价长期保持快速增长，会产出金融挤出实业的现象，严重打击创业与实体经济。
诡异之处在于，香港化的过程是一个棘轮，一旦进入，只能继续强化，而无法退出。
香港化下的京沪两地，大量的原住民和新进房产所有者成为既得利益群体，他们不允许房价出现些许的下跌，而政府与银行基于财政收入稳定和金融系统的稳健性，同样不允许房价进入下降通道。
据报道，在近日地王潮的推动下，京沪部分房屋楼板价已经超过香港昨日（8月8日）拍出的相似地段的楼板价。以高房价闻名的香港是否会被北京上海后来居上？香港经济陷入困难，高房价是一个重要的推动力，而大陆的北京和上海又可以从香港的发展过程中吸取怎样的经验和教训？
香港经济以“自由”著称，其奉行自由市场资本主义经济体系，政府对经济运行施行自由放任政策。诺贝尔经济学奖得主米尔顿•弗里德曼视香港为自由放任经济典范，其一生中多次把香港作为自由放任经济体的代表。
然而，近年来香港经济逐步走进死胡同。近些年香港呈现的诸多现象越来越撕裂香港社会。
这些现象及趋势，我将其命名为“香港化”，香港化不仅仅是香港一城一地的现象，内地的北京、上海等地也渐次呈现香港化的很多特征。
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