地王频现！支撑一栋栋高楼大厦的早已不仅仅是看得见的钢筋水泥，更是动辄亿元乃至更高量级的资金。央行日前公布的数据显示，上半年居民房贷创新高，于是房地产市场杠杆率再度吸引了市场高度关注。
“房地产业去库存，不能用加大杠杆率的方法，这是核心问题，否则可能会加大风险。相反，我们还是应该把杠杆率尽可能的降低”，中信银行经济学家姚景源昨日对《证券日报》等媒体记者表示，“今年一季度，房地产杠杆率确实存在一些风险，现在基本上开始回归，应当说现在基本得到了遏制，没有继续恶化。”
7月21日，央行发布2016年上半年金融机构贷款投向统计报告。数据显示，截至2016年6月末，金融机构人民币各项贷款余额101.49万亿元，同比增长14.3；上半年增加7.53万亿元，同比多增 9670亿元。值得关注的是，房地产贷款增长加快，其中个人购房贷款增长突出。截至2016年6月末，人民币房地产贷款余额23.94万亿元，同比增长24；上半年增加2.93万亿元，同比多增1.04万亿元，增量占同期各项贷款增量的38.9，比1月份-5月份占比高0.3个百分点。此外，个人购房贷款余额16.55万亿元，同比增长30.9，增速比上季末高5.4百分点，比各项贷款增速高16.6个百分点；上半年增加2.36万亿元，同比多增1.25万亿元。
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