，2015年1月22日,领盛投资管理（“领盛”）今天发布第21期投资策略年度报告（ISA），详细剖析了全球房地产市场的现状以及未来12个月的展望。报告指出，中国的计划长远有利房地产市场，而位于国内主要交通枢纽的物流物业可在2015年提供不俗的投资机会。
领盛投资管理亚太区策略研究部主管表示︰“中国的进程长远有利于房地产市场，尽管在短期内不明朗因素或会增加及造成波动。不论是的执行，还是从房地产供求状况来看，现时都存在着不少的风险。故此，我们建议那些能够抵御短期波动的长期持有策略，或是一些可以在短时间内获利的投机策略。”
“因此，尽管位于中国主要交通枢纽的稳定现代化物流仓库很难物色，我们认为其低空置率和稳定收入回报使其别具吸引力。寻求较高回报的投资者应把焦点放在物流仓库开发项目，因为尽管土地竞争激烈，这类物业仍可提供可观的开发利润。”
此外，领盛建议投资管理欠佳的中国物业（尤其是位于一线城市）并为其增值。住宅方面，
在2015年，预期香港、新加坡及韩国的经济增长将持续低于历史平均水平，部分是由中国及日本的形势发展所推动，但也受本土的监管、经济或社会因素所影响。
预期未来数年，澳洲的经济增长步伐亦会低于近期趋势，原因是出口到中国的原材料减少，以及与该等出口相关的投资热潮减退。澳洲正逐步转型至较为倚重本土的经济动力，2015年的经济增长会较2014年更快及更广。

物流︰亚洲大部分地区的物流业发展日趋成熟，租赁需求强劲，现代化物流仓库的供应相对短缺，使这个板块的前景可观。即使利率温和上升，预料收益率亦不会上升，反而上海，甚至东京，收益率会在短期内受压。
零售︰预期这个板块的表现会落后，原因是零售销售增长低于平均水平、工资增长缓慢以及消费者信心脆弱会对销量和利润造成阻力。因此，尽管空置率偏低及稳定，大部分市场的租金升幅预期会相对温和。日本方面，城郊零售物业的收益率落后于其他板块，但预期会在2015年开始收窄差距。
住宅︰东南亚及北亚地区的住宅租赁需求仍相对疲弱，预期在2015年只会录得温和的租金升幅。大部分市场供应都超出需求。部分市场，尤其是上海和东京，租金增长将高于平均水平而收益率将收窄。澳洲住宅市场将继续复苏。
投资潜力的领域
核心

•物流︰位于中国及香港的稳定现代化仓库。在香港该类仓库因陈旧及改变用途以致存量逐渐减少。
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