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日前，在瑞士达沃斯出席与世界经济国际理事会代表对话会时，就中国应对经济风险的问题时指出，中国房地产市场的刚性需求是长期的，并将带动国内相关行业和产品供给，房地产市场在一段时期内出现调整也是正常的。

　　“总理送出了‘定心丸’。”上海易居房地产研究院副院长表示，现阶段，中国住宅需求仍处于增长通道，尚未到达欧美市场的成熟平稳期，只是三、四线城市前两三年开发过猛，需要时间去库存化。当前，房地产市场并无全局性、系统性风险，而一、二线楼市，已经开始复苏。

　　为去库存化，日前，住建部拟收购商品房用于保障性住房指导意见，在此基础上，住建部将督促存量库存较高的城市，将商品房转化为安置房，棚改与利用存量房的支持措施。

　　中原地产分析师表示，当前房地产市场将出现“跷跷板”形态，房价与需求将成为跷跷板两端，下调需求就有望增加。

北京大学经济研究所常务副所长表示，从长期来看，决定房价的因素主要取决于人口和劳动力。预计在2022年以后，中国每年的劳动力将减少一千多万，届时无论是刚需还需求都不会旺盛。

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