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1月9日，前海升级自贸区后将迎来土地拍卖。深圳土地房产交易网站显示，前海深港合作区七单元1街坊的T102-0255地块将在今日下午15:00挂牌出让。
2015年前海首拍 起始楼面地价达16153.8元/平
时隔4个月后，前海再度推出一宗商业用地，这是继2014年连推8宗“定制用地”后，又一宗对竞买人资格的土地，且这次前海的目标依然是港资企业。
据悉，T102-0255宗地位于前海深港合作区七单元1街坊，土地性质为商业用地，使用年限为40年。该宗地的土地面积为32485.15，建筑面积为195000，挂牌起始价达31.5亿元，折合楼面地价为16153.8元/平，与去年8月“定制用地”的起拍均价相差无几，但相较于全市 11315元/平的楼面依旧高出43，而这还仅仅是相对于起始价的差距。
前海土拍设限 竞买人需持有香港物业
前海毗邻香港，定位为深港现代服务业合作区，深港合作将是前海规划建设及未来产业发展的亮点。前海的土地出让，也一直在追求“港味”。尽管在历次的土地出让中，对出让条件都作了严格限定，依然有很多内地房企纷至沓来，甚至有披着“马甲”前来拿地的。
本次T102-0255宗地的拍卖。按照土地出让公告，竞买人需持有香港物业，且需在香港建成不少于150万平方呎的房地产项目。“财政年度总资产值不少于1000亿港币(或等值货币)；财政年度已经建成的位于香港的各类投资或收租物业（共同持有的，以应占权益面积计算）建筑面积不少于200万平方呎；独自或合作开发建设位于香港的已经建成的单一房地产项目的建筑面积不少于150万平方呎。”
前海管理局规划建设处处长表示，此举是为了吸引香港有实力的大企业参与前海的建设。有业内人士透露，新世界对前海该地块有兴趣，和黄地产拿地可能性也较大。
前海土地受热捧 卖地收入已达502亿元
自2013年7月26日前海启动土地拍卖以来，至今已顺利出让14宗地，逾502亿元，超过深圳2013年全年的卖地收入。其中，2014年前海共出让9宗商业用地，土地出让金达229亿，占全市土地收入的41.4。

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