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香港楼市在今年会延续跌势，一手楼跌幅在15至20，而中小型住宅跌幅会在5至10。
　受特区楼市调控政策、美联储逐步缩减买债规模导致资金流向改变、以及中国经济仍存在不确定性等因素综合影响，今年楼市将延续跌势。香港楼市乃至香港经济的未来发展要视内地的深化情况，如果内地经济延续良好发展态势，那么香港经济可以在内地火车头的带领下，持续高速增长。
　香港楼市目前仍存在很多不确定因素，他希望有买房意愿的人群能评估自己的供楼能力，“审慎为上”，谨慎入市。
被俗称“辣招”的楼市调控政策以来，楼价只出现轻微下跌，一些刚需买家仍无法承担，需跌四至五成才可以让这部分买家入市。但香港楼市若真出现如此大跌幅，将给香港楼市乃至经济带来沉重打击。
为打击楼市潜在泡沫与风险，特区在增加土地和房屋供应的同时，自2012年10月起一系列楼市调控政策，包括购买住宅3年内卖房需支付10到20的“额外印花税”。
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