咨询热线 0755-82143466/13302909089

不少草创公司和创业者租借作业场所时，往往会堕入适得其反、画蛇添足的窘境。创业者和草创公司管理者在租借作业室的过程中，常常会在几个关键问题上犯错，成果大大添加租借费用，乃至影响事务增长率。关于大多数公司来讲，作业室租借费用都是二大开销项目，因而浑浑噩噩签下租借合同可以会给公司的运营带来毁灭性的影响，尤其是关于那些前期或草创期的公司。

本文列举了一些创业者在作业室租借过程中常犯的一些过错：

1、激动决议

公司租借作业室是一项严重决议，不只关乎财政开销，而且也会影响作业心情。除了睡觉，我们快到一半的时间要在作业室度过，所以租借作业室首先要考虑：作业空间、写字楼和地理位置要契合公司事务运营的特色。作业室的租借应当经过慎重考虑，而不能随便在一个小时或一天内就决议，所以在看房时不能感情用事，避免在租借中介机构的鼓动下当场签订租借合同。

2、仅凭网上租借信息

在中搜索栏中输入“某市的写字楼租借”，检查写字楼项目，能看到的内容无非是作业室户型的列表，不会有太多详细信息。然而网上这些信息是经常具有必定的欺骗性，使人简单高估当时的水平。这些信息不只不充沛，而且常常十分不。业主所期望的即是招引看到信息的人直接去实地检查，这样租借中介就有时机竭尽所能劝说看房人当天签订合同。

3、凭一己之力

所租作业场地的面积和类型不相同，租借条款的灵活性和租借程序的复杂性也会因而有很大的区别，可是通常情况下，租借面积超过2，000平方英尺，好要经过承租经纪人进行租借。市道上有大量可供挑选的作业室户型，租借条款不胜其烦，而且其间还有很多变数需求考虑，没有商业地产布景的人是不可以做出恰当的租借决议计划。承租经纪人仅代表承租方。好的经纪人是商业地产方面的专家，他们不只可以承当以上一切重要作业，而且可以使用训练有素的商洽窍门，为客户争取到有利的租借条件。还有重要一点，承租经纪人向房子一切人收取费用而不是承租人。因为商业房地产租借中会存在各种躲藏费用，经过承租经纪人通常可节省高达25的费用。

4、临时抱佛脚

正常情况下，如有可以，在作业室搬家前6个月就应当开端寻觅适宜的作业场所。寻觅适宜的地址，实地检查不相同的户型，而且对进行评价，这些都是十分重要的作业。就像日子中的任何其它事情相同，充沛的预备总能换来好的成果，而就作业室租借而言，充沛的预备可以为公司节省一大笔开支。
如需进一步业务了解，请访问登尼特：http://www.hongkong-company.net

如需了解服务进一步查询，欢迎随时联系登尼特商贸物流服务：www.hongkong-company.net;
国内热线;86-755-82148627
手机热线：13302909089  同V  王小姐
电邮：2355725172@qq.com
深圳总部：深圳市罗湖区东门南路2020号太阳岛大厦16楼全层
香港地址：香港九龙佐敦弥敦道208-212号四海大厦7楼。
                  香港粉岭安全街33号丰盈工贸中心3楼I座